{"id":75362,"date":"2021-09-16T06:57:06","date_gmt":"2021-09-16T06:57:06","guid":{"rendered":"https:\/\/wp.plan-it-all.in\/?p=75362"},"modified":"2022-04-05T10:28:35","modified_gmt":"2022-04-05T10:28:35","slug":"devriez-vous-mettre-en-scene-votre-maison-pour-la-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wp.plan-it-all.in\/fr\/devriez-vous-mettre-en-scene-votre-maison-pour-la-vendre\/","title":{"rendered":"Devriez-vous mettre en sc\u00e8ne votre maison pour la vendre ?"},"content":{"rendered":"

En tant que vendeur, vous avez la possibilit\u00e9 de d\u00e9cider de mettre en sc\u00e8ne votre maison.
\nLe home staging<\/em> fait partie du processus qui pr\u00e9pare votre maison pour sa mise sur le march\u00e9. La mise en sc\u00e8ne implique qu’une \u00e9quipe professionnelle de d\u00e9corateurs entre dans votre propri\u00e9t\u00e9. Ils cherchent \u00e0 d\u00e9corer la maison pour qu’elle plaise aux acheteurs.
\nLa mise en sc\u00e8ne se fait en amont des visites ou d\u2019une journ\u00e9e porte ouverte afin de cr\u00e9er l’environnement id\u00e9al pour les potentiels acheteurs. Le home staging<\/em> est aussi utile pour pr\u00e9parer la s\u00e9ance photo de la maison. En cr\u00e9ant des espaces attrayants qui font que votre maison se d\u00e9marque.
\nLa mise en sc\u00e8ne aide \u00e0 augmenter l’attractivit\u00e9 d’une annonce immobili\u00e8re. Mais le processus est g\u00e9n\u00e9ralement co\u00fbteux et prend du temps.<\/p>\n

C\u2019est pourquoi, aujourd’hui, il existe \u00e9galement l’option de mise en sc\u00e8ne virtuelle<\/strong> qui utilise les technologies num\u00e9riques pour cr\u00e9er des images pour des visites virtuelles ou des photos d’annonces immobili\u00e8res.
\nNous avons dress\u00e9 un aper\u00e7u des avantages et des inconv\u00e9nients du home staging<\/em>. De cette mani\u00e8re, vous pouvez d\u00e9cider plus facilement si vous allez utiliser le home staging<\/em> ou non lors de la vente de votre maison.<\/p>\n

\"Mise-en-scene-maison-immobilier\"<\/p>\n

1. La mise en sc\u00e8ne cr\u00e9e des annonces attractives<\/h2>\n

La mise en sc\u00e8ne immobili\u00e8re cr\u00e9e des annonces visuellement attrayantes qui attirent les acheteurs. De ce fait, les maisons mises en sc\u00e8ne se d\u00e9marquent sur les portails d’annonces.\u00a0 Ce qui peut potentiellement donner \u00e0 votre maison un effet de levier sur des propri\u00e9t\u00e9s comparables \u00e0 vendre.<\/p>\n

Des photos de qualit\u00e9 d’une maison mise en sc\u00e8ne peuvent augmenter la valeur marchande de votre maison en ligne.
\nLes maisons mises en sc\u00e8ne font de bonnes premi\u00e8res impressions qui peuvent g\u00e9n\u00e9rer plus d’\u00e9lan pour votre annonce.<\/p>\n

2. Des maisons vendues plus rapidement<\/h2>\n

\u00c9tant donn\u00e9 que la mise en sc\u00e8ne augmente l’attrait de votre maison, elle peut aider votre maison \u00e0 se vendre plus rapidement. Parce que les acheteurs int\u00e9ress\u00e9s sont incit\u00e9s \u00e0 faire une offre plus rapidement que si la maison n’\u00e9tait pas mise en sc\u00e8ne.<\/p>\n

3. Le home staging peut augmenter la valeur per\u00e7ue de votre maison<\/h2>\n

Une \u00e9tude du NAR\u00ae 2021 Profile of Home Staging<\/em> a \u00e9galement indiqu\u00e9 que 23% des agents immobiliers ont connu une augmentation entre 1% et 5% de la valeur en dollars offerte par les acheteurs par rapport \u00e0 des propri\u00e9t\u00e9s similaires non mises en sc\u00e8ne.
\nUne maison bien agenc\u00e9e peut aider les acheteurs \u00e0 s’imaginer vivre dans une maison.
\nLa mise en sc\u00e8ne permet aux acheteurs de visualiser plus facilement une annonce comme leur future maison. Ce qui les aide \u00e0 envisager s\u00e9rieusement l’achat. Cela peut les inciter \u00e0 faire des offres plus \u00e9lev\u00e9es qu’ils ne le feraient si la maison n’avait pas \u00e9t\u00e9 mise en sc\u00e8ne.<\/p>\n

\"home-staging-immobilier-salon\"<\/p>\n

2 inconv\u00e9nients de la mise en sc\u00e8ne<\/h2>\n

Si vous envisagez de mettre en sc\u00e8ne votre maison, pensez \u00e0 ces inconv\u00e9nients potentiels.<\/p>\n

#1. La mise en sc\u00e8ne peut prendre du temps<\/h3>\n

L’embauche d’une entreprise de home staging<\/em> peut prendre beaucoup de temps. Les vendeurs qui respectent un d\u00e9lai strict peuvent ne pas avoir le temps de s’engager dans ce processus.<\/p>\n

Les vendeurs qui ne peuvent pas consacrer le temps n\u00e9cessaire \u00e0 la mise en sc\u00e8ne compl\u00e8te d’une maison peuvent opter pour la mise en sc\u00e8ne uniquement des pi\u00e8ces cl\u00e9s, telles que les cuisines, les chambres et les salles de bains. La mise en sc\u00e8ne virtuelle est aussi une solution. Pas besoin d\u2019investir aupr\u00e8s de d\u00e9corateurs professionnels. Il vous suffit d\u2019envoyer des photos des pi\u00e8ces \u00e0 d\u00e9corer (vides ou meubl\u00e9es) pour les faire retoucher. Plan-it-all.com retouche des photos \u00e0 partir de 15\u20ac.<\/a><\/p>\n

#2. La mise en sc\u00e8ne peut \u00eatre co\u00fbteuse<\/h3>\n

Le prix de la mise en sc\u00e8ne d\u00e9pend du fournisseur de services, du nombre de pi\u00e8ces mises en sc\u00e8ne et de la dur\u00e9e du home staging<\/em>.
\nSi votre budget de vente est serr\u00e9 et que vous ne voulez pas accumuler les d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires, envisagez d’autres options pour rendre votre maison visuellement attrayante pour les acheteurs.
\nFaites par exemple appel aux \u00e9quipes de professionnels de PLAN-IT-ALL.COM<\/a>, qui embellira les photos de votre maison gr\u00e2ce au home staging<\/em> virtuel.<\/p>\n

\"Home-staging-virtuel-salon\"<\/p>\n

La solution? Choisissez ce qui vous convient le mieux<\/h3>\n

Il est recommand\u00e9 de proc\u00e9der \u00e0 un certain niveau de home staging<\/em> pour augmenter l’attrait de votre annonce immobili\u00e8re. Cependant, la fa\u00e7on dont vous choisissez de mettre en sc\u00e8ne votre maison doit correspondre \u00e0 vos besoins.<\/p>\n

Optez pour l’option qui vous convient le mieux:<\/p>\n

    \n
  • Embaucher des metteurs en sc\u00e8ne professionnels ou des photographes qui inclut des services de mise en sc\u00e8ne dans leur forfait.<\/li>\n
  • \u00a0Travailler avec des metteurs en sc\u00e8ne virtuels pour cr\u00e9er du contenu marketing num\u00e9rique.<\/li>\n<\/ul>\n

    Voici quelques exemples de r\u00e9alisations virtuelles de PLAN-IT-ALL<\/p>\n

    \"Home-staging-virtuel-plan-it-all-exemple\"<\/p>\n

    \"Home-staging-virtuel-plan-it-all-exemple\"<\/p>\n

    Pour tester les services de home staging<\/em> virtuel, inscrivez-vous sur PLAN-IT-ALL.COM<\/p>\n

    [maxbutton id=”2″]<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":10,"featured_media":82215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[78,76],"tags":[],"class_list":["post-75362","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home-staging-fr","category-marketing-immobilier-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\nMettre en sc\u00e8ne pour mieux vendre une maison - Plan It All<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les avantages et les inconv\u00e9nients de mettre en sc\u00e8ne une maison avant de la vendre. 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