janvier 25, 2020

4 conseils pour une photo immobilière parfaite. De nombreux facteurs entrent en compte dans la qualité d’une annonce immobilière. Toutefois, c’est votre photo de tête qui va d’abord attirer un client potentiel. Et l’amener à consulter votre annonce immobilière.

Si vous ne possédez pas de photos du bien immobilier de bonne qualité, vous passez certainement à coté de nombreuses opportunités. Vous apparaîtrez aussi comme une agence immobilière moins professionnelle (que certains de vos concurrents).  Quand nous parlons d’opportunités, c’est tout aussi bien des opportunités de ventes que des opportunités de rentrer de nouveaux mandats. Vos annonces immobilières sont votre meilleure publicité.

La plupart des visiteurs d’un portail immobilier délaissent le texte pour les photos et les plans. Il semble donc impossible de vendre ou de louer un bien immobilier sans présenter des photos qualitatives et un plan clair et professionnel de votre bien immobilier. De nombreuses études le confirment.

PLAN IT ALL vous donne les clés pour la mise en valeur de vos biens immobiliers afin de booster vos visites !

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1. Des photos lumineuses et de belles perspectives

Les photos prises avec un objectif grand angle peuvent souffrir d’une importante distorsion. De plus, des photos sombres, ternes, ou prise à contre-jour n’obtiendront pas le même succès que de belles photos lumineuses et rayonnantes. Des retouches photos simples améliorent tous ces points. Elles mettent ainsi mieux en valeur votre bien immobilier.

2. Aménagement intérieur de votre photo immobilière

Des pièces vides ne rendent pas bien compte de l’espace de l’habitation. Des photos d’une habitation sans aucun meuble, ni décoration laissent le client sur un sentiment assez froid. Sans aucun repère. Et cela ne lui permet d’apprécier le volume de la pièce. Le home staging virtuel permet de remédier à ce défaut. Il permet d’habiller les pièces avec quelques meubles et décorations. Cela embellit l’espace et présente mieux votre bien.

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3. Dépersonnaliser et ordonner l’espace

Si les images de votre bien immobilier sont surchargées d’objets, ou mal arrangées, les clients trouveront les pièces plus petites. Et donc moins agréables à vivre. Ces derniers auront bien plus de mal à s’imaginer y vivre. Et, en conséquence, à se projeter dans votre bien. En effet, une maison rangée est une maison accueillante. Pour une annonce immobilière, le stricte minimum d’objets quotidiens est préférable. Limiter vos photos de famille est aussi important.

Faites par exemple enlever les cadres. Les objets mal ordonnés ou encore les produits de beauté dans les salles de bains n’aident pas. Ces techniques améliorent énormément l’aspect de vos photos. Cela met aussi en valeur la qualité du travail que vous faites auprès de vos clients. Si vous ne l’avez pas fait avant la prise de photo, il est toujours possible de le faire par un enlèvement digital des objets inutiles ou disgracieux.

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4. Mettre en valeur l’extérieur et ajouter un beau ciel bleu

En ville tout comme à la campagne, les extérieurs d’un bien immobilier sont un élément clé de la vente. Cela ne tient parfois qu’à un détail : un balcon, une cour intérieure avec un peu de verdure, un petit jardin, un ciel ensoleillé… Pensez apéros, barbecues et bains de soleil ! Si votre photo a besoin d’une pelouse bien verte, d’un peu de rangement, vous pouvez le mettre en valeur grâce au home staging extérieur virtuel. Le temps n’étant parfois pas clément, l’ajout d’un ciel bleu est parfois nécessaire.

Vous avez désormais les clés essentielles en main pour améliorer vos clichés immobiliers. Vous êtes prêt à attirer plus de clients sur vos offres. Et à booster vos ventes et locations ! A vous de jouer.

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Nous vous invitons aussi à lire notre article blog sur les meilleures moyens d’aider à la vente d’un bien immobilier.